Продается действующий магазин "Якорь"по адресу : ул. Хрусталева 89, площадью 338,9 кв м ,
Кадастровый номер 91:03:002005:177, первый этаж 256,9 кв м , второй -82 кв м.
Объект отдельно стоящий , пристроенный. Имеет свой земельный участок
площадью 0,0331 га . В настоящее время сдан в аренду сети магазинов "Дикий
мёд" и другим арендаторам. Мощность потребления электричества 20 кВт. Продается от юр.лица.
Стоимость объекта- 22 000 000 рублей.
Продается имущественный комплекс (далее по тексту – объект недвижимости),
расположенный в одном из районов современного Севастополя – Балаклаве.
Объект недвижимости находится в собственности общества с ограниченной ответственностью
на основании договора « о разделе недвижимого имущества»
В состав объекта недвижимости входят:
– здание клуба,
– здание столовой,
– заборы-ограждения,
– мощения и газоны.
Площадь под застройкой объекта недвижимости в соответствии с техническим паспортом БТИ
(общая площадь зданий, строений и сооружений по наружным обмерам) составляет – 1 675,0 кв. метров;
площадь мощения составляет – 545,0 кв. метров; площадь газонов составляет – 372,0 кв. метров.
Общая площадь помещений зданий и строений объекта недвижимости составляет – 1892,8 кв. м.
Общая площадь помещений здания клуба с пристройкой и навесом составляет – 1026,5 кв. м.
Общая площадь помещений здания столовой с подвалом и пристройками составляет – 866,3 кв. м.
17.09.2015 года Управлением государственной регистрации права и
кадастра Севастополя проведена государственная регистрация
права собственности на объекты недвижимого имущества (здание клуба и здание столовой).
Здания клуба и столовой были построены в Советское время.
Здание клуба использовалось для проведения различных культурных мероприятий, а так же как кинотеатр для просмотра кинофильмов населением Балаклавы.
Здание столовой использовалось под своё целевое назначение – для осуществления питания работников завода строительных материалов и населения Балаклавы.
На сегодняшний день состояние объектов: требуется ремонт и реконструкция.
Объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке:
площадью 3866 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов;
вид разрешенного использования: Общественное питание (код 4.6.КВРИЗУ);
вид права на земельный участок: аренда.
Земельный участок расположен в 1800 метрах от Балаклавской бухты.
Рядом с объектом имеется вся необходимая городская инфраструктура:
район жилой застройки, остановки, школа, детсад, магазины,
море (Балаклавская бухта с причалами под стоянку яхт и других плавсредств).
В настоящее время, возможен вариант изменения вида разрешенного использования земельного участка и
реконструкция существующего объекта недвижимого имущества с учетом возрождения Балаклавского региона,
например: под административно -гостиничный комплекс или под многоквартирные жилые дома (с охраняемой территорией, автопарковкой и пр.).
Стоимость продажи объекта: 26 млн. руб. (эквивалент 400 тыс.у.е.). Наиболее предпочтителен способ продажи: продажа корпоративных прав , в собственности которого находится объект недвижимого имущества.
Предлагается к продаже частный двух этажный Мини пансионат ( европейского класса) и земельный участок , в пгт. Николаевка , ул. Морская, Симферопольского района в 32 км от Симферополя (аэропорт, автовокзал, железнодорожный вокзал), 52 км от Севастополя на Западном берегу Крыма. Расположенный рядом с санаторием « Авангард», 50 метров от моря, 20 метров от набережной. Земельный участок площадью 0.3 га принадлежит физ.лицу на основании государственного акта на право частной собственности .
Площадь гостиницы-2000 кв.м; площадь находящегося на территории магазина - 63,9 кв.м.
Целевое назначение: земли под строительство и обслуживание жилого дома 2-и гос. акта по 15 соток каждый .
Форма собственности: на здание- Свидетельство о праве собственности на физ.лицо.
К гостинице ведет удобная асфальтовая дорога.
Комплекс оснащен современными инженерными системами, обеспечивающими горячее и холодное водоснабжение круглосуточно, отопление в жилых и общественных помещениях, вентиляцию ,обеспечивающую нормальную циркуляцию воздуха. Предусмотрена система кондиционирования.
Пансионат отвечает требованиям современного туристического и оздоровительного комплекса.
Продается комплекс зданий и сооружений общей площадью 9349 м2, расположенного на земельном участке 1,6634 Га.,
в Севастопольской бухте на берегу Черного моря по адресу: г.Севастополь, ул.Старосеверная набережная/Якорная, №11/15.
Главный вид комплекса выходит на:
• «Графскую пристань»,
• Памятник затопленным кораблям
• площадь «Нахимова»,
• «Артиллерийская бухту»
В Севастопольской бухте курсируют рейсовые судна и паром, по следующим маршрутам:
• Артиллерийская бухта- бухта Северная
• Графская пристань – бухта Северная
Передача комплекса возможна путем заключения договора купли-продажи.
Цена договора составляет 5 500 000 долларов США.
Сдается длительно офисное помещение в новострое ул. Семипалатинская 25, Нахимовский район, 1/8 этаж, общая площадь одного - 162кв.м., отдельный вход(два входа), сан. узел, состояние от строителей, обустроенная придомовая территория, парковка.
Сдается помещение в Центре города(центральный рынок) угол ул. Одесская/Торговая, общая площадь 100кв.м., два зала 80кв.м., кабинет и сан. узел 20кв.м.. Все коммуникации, отопление, состояние хорошее.Отдельный вход, фасад, окна. Проходное место.
Цена: 160000руб.+ к/у . АН% 50.
Продается офисное помещение в центре города ул. Гоголя 20-Б, общая площадь 44кв.м., отдельный вход, 3 комнаты смеж.изолированные, с/узел, отопление центральное, не жилой фонд, документы РФ получены. Помещение под ремонт. Можно в аренду, косметический ремонт в счет аренды. Цена продажи 55000у.е., аренды 30000рубл. в месяц.
Продается Центр, подвальное помещение ул. Ленина, Теплое, сухое, высокие потолки, под капитальный ремонт. Два выхода, общ. пл.140кв.м., 3 изолированных помещения+1 проходное, комната под сан.узел, коммуникации все. Пол стяжка, стены штукатурка черновая, высота потолка 4, 2м.
Цена: 160000долларов.
г. СЕВАСТОПОЛЬ, ПРОСПЕКТ ПОБЕДЫ, ВОРОНЦОВСКИЙ РЫНОК.Коммерческая недвижимость. Здание администрации рынка. Частная собственность: свидетельство на физическое лицо, тех. паспорт. 2/2, общ.пл.65кв.м, 3 помещения, смежно-изолированные: основной торговый зал - 33,5 кв.м., смежная с ним комната - 14,7 кв.м., отдельный офис - 13,2 кв.м. Это вместе + половина коридора и туалета и составляют 65 кв.м.Высота потолка 2.9м, окна (большие) двери столярка, решётки.Отдельный вход, с/узел, кондиционер(зима-лето) Состояние хорошее сухое, под косметический ремонт.Коммуникации все, кроме природного газа. Получен кадастровый паспорт РФ.